MONTPELLIER GARE ST ROCH CENTRE VILLE A LOUER STUDIO D’UNE SUPERFICIE DE 21.90M2 AVEC TERRASSE ET PARKING
À proximité de la gare Saint-Roch et du centre-ville, découvrez ce agréable studio situé au sein d’une résidence calme et sécurisée, proche de toutes les commodités, commerces et lignes de tramway.
Le bien se compose d’une pièce de vie climatisée ouvrant sur une belle terrasse, d’un espace cuisine aménagé et équipé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Disponible le 15/06/2026
Climatisation et chauffage individuel électrique
Les + du bien :
- Terrasse agréable
- Parking sécurisé
- Emplacement recherché
- Proximité gare, tramway et commerces
Loyer charges comprises : 535 € dont une provision pour charges de 45 € (régularisation annuelle) soit loyer de base hors charges de 490 €
Zone soumise a encadrement des loyers, le loyer de référence majoré (plafond de loyer hors charges a ne pas dépasser) est de 494.94 €
Honoraires charge locataire : 287.32 € TTC dont frais de visite/dossier de location/rédaction du bail : 220.97 TTC dont honoraires état des lieux : 66.35 € TTC / Dépôt de garantie : 490 € soit un mois de loyer hors charges
DPE établi le 27/06/2023 Energie classe C – 187 kWh/m2/an (énergie primaire) – GES classe A – 6 kgCO2/m2/an – Montant estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
