SITUEE DANS UN IMPASSE PAISIBLE RESIDENTIEL ET CALME DU SECTEUR RECHERCHE DE CASTELNAU LE LEZ ET A QUELQUES MINUTES A PIED DU COLLEGE ET DU PARC LAPORTE
A LOUER VILLA INDEPENDANTE DE TYPE F4 DE PLAIN PIED IMPLANTEE SUR UN TERRAIN DE 897 M2 AVEC GRAND GARAGE
Composée d’un hall d’entrée, un salon séjour climatisé ouvrant sur un grand balcon et sur le jardin, une cuisine aménagée, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et WC indépendant. Un grand garage avec une pièce attenante qui peut être exploitée en bureau et une cave complètent ce bien.
Vivez tout a pied, a proximité du collège et des groupes scolaires maternelle et primaire. Proche commerces et tramway.
Libre le 15/07/2026
Loyer charges comprises : 1940 € dont provision pour charges 50 € (régularisation annuelle) soit un loyer hors charges de 1890 €
Honoraires charge locataire : 1391 € TTC dont frais de visite, dossier location, rédaction bail : 1070 € TTC dont honoraires état des lieux : 321 € TTC
Dépôt de garantie : 1890 €
DPE établi le 26/11/2025 – Energie classe D 247 kWh/m2/an – GES classe D 45 kgCO2/m2/an – Montant estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3230 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
