SUR LES HAUTEURS DE CLAPIERS DECOUVREZ CETTE VILLA F3 A RENOVER ENTIEREMENT D’UNE SURFCE DE 73 M2 ENVIRON DE PLAIN PIED MITOYENNE AVEC GARAGE IMPLANTEE SUR UNE PARCELLE DE 369 M2 ENVIRON ET OFFRANT UN BON CADRE DE VIE AU CALME
SANS AUCUN VIS A VIS A L’ARRIERE, CETTE MAISON BENEFICIE D’UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET NATUREL AVEC UNE VUE DEGAGEE SUR LA FORET DE PINS
Ce bien se compose d’un séjour traversant agrémenté d’une cheminée et ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparé ouvrant également sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant a la maison.
Le terrain offre la possibilité d’implanter une piscine, idéale pour profiter pleinement de ce cadre privilégié.
Ce bien dont il faut prévoir des travaux représente une opportunité de créer une maison a votre image dans un secteur prisé aux portes de Montpellier.
Prix de vente : 310 500 € dont honoraires charge acquéreur de 3.5 % TTC inclus (soit 300 000 € hors honoraires)
DPE établi le 27/01/2026 – DPE énergie classe D – 223 kWh/m2/an – GES classe B – 8 kgCO2/m2/an – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1680 € et 2320 € – Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) conformément a l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
