LA GRANDE MOTTE A VENDRE VILLA TYPE 3 AVEC UNE VERANDA DE 14 M2 ENVIRON OUVERTE SUR LE SALON UNE COUR DE 20 M2 ENVIRON ET EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT

SOUS COMPROMIS

Située a proximité du site touristique Point Zéro et du centre de Thalassothérapie et a quelques minutes a pied de la mer.

Cette villa en copropriété horizontale d’une résidence, d’une surface habitable de 65  m2 environ et une surface loi carrez  de 52.75 m2 hors véranda, est composée au rez de chaussée d’un salon séjour donnant sur la véranda et la cour, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d’eau avec WC. A l’étage une chambre en mezzanine, un bureau et un WC avec lavabo.

Climatisation dans le salon et la chambre. Placards dans la maison et avec un petit cellier extérieur.

Libre de toute occupation.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété : Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €

• DPE établi le 09/10/2023 classe C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 €. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
• Honoraires 14 000 € TTC inclus a la charge de l’acquéreur (370 000 € hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energie classe C 155 kWh/m2/an                  GES classe A 4 kg/CO2/m2/an