MONTPELLIER ENTRE FAC DE PHARMACIE ET BOUTONNET
À VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT IDÉAL INVESTISSEURS
RENTABILITÉ NETTE SUPÉRIEURE À 4%
CONSTITUE DE 2 BÂTIMENTS COMPORTANT CHACUN 4 STUDIOS EN RDC AVEC JARDINS ET 4 STUDIOS AVEC BALCONS AU 1ER ÉTAGE SOIT 8 STUDIOS D’UNE SURFACE D’ENVIRON 20 m2 AVEC 4 PARKINGS PRIVÉS PLUS UN 5ᵉ PARKING LIBRE
LE TOUT SUR UNE SURFACE AU SOL DE 500 m2 ENVIRON

Quartier calme et résidentiel à proximité de l’arrêt de tramway Boutonnet
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots principaux : 8
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété réduites
Taxe foncière : 4160 € environ
Honoraires : 5 % TTC pour chaque bâtiment à la charge de l’acquéreur (soit 800 000 € hors honoraires pour l’ensemble des deux bâtiments)

DPE Consommation énergétique Classe E 296 kWh/m2/an – Gaz à effet de serre Classe B 9 kgCO2/m2/an Estimation des couts d’énergie estimée entre 3360 € et 4960 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fernandez Immobilier Location Montpellier Energie E          Fernandez Immobilier Location Montpellier EMISS B                                     Fernandez Immobilier Location Montpellier Gestion 8