MONTPELLIER DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL AVENUE D’ASSAS – ARCEAUX

A LOUER MAISON DE VILLE DE TYPE F5 D’UNE SUPERFICIE DE 127 M2 ENVIRON AVEC UN JOLI JARDIN ARBORE ET CALME

A PROXIMITE DES COMMERCES DES ECOLES DU COLLEGE ET DES TRANSPORTS URBAINS ET A 10 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE

DEUX PARKINGS PRIVES ET SECURISES – UNE GRANDE CAVE UTILISABLE SOUS LA MAISON

Cette maison se compose au rez de chaussée d’un salon, une salle a manger, un bureau, une cuisine aménagée, un WC, une véranda ouvrant sur le jardin arboré. A l’étage quatre chambres avec placards, une salle d’eau et un WC.

  • climatisation réversible
  • cuisine aménagée
  • Chauffage gaz
  • grande cave sous la maison
  • Libre a compter du 1er septembre 2024
  • Zone soumise a encadrements des loyers, le loyer de référence (loyer de base a ne pas dépasser) est de 1594 €
  • Dont loyer de base (hors charges : 2070 €)
  • Complément de loyer 476 € ( prenant en compte : le jardin , la climatisation réversible, la cuisine aménagée de meubles et plaques électriques, une grande cave, deux parkings privés et sécurisés plus un parking deux roues, la proximité du centre ville, 10 mn a pied, la proximité des transports dont la ligne 1 et ligne 3 du tramway a proximité)
  • Loyer : 2070 €  plus une provision pour charges de 80 € (pour la taille des arbres) soit un loyer mensuel de 2150 € provision pour charges comprises
  • Honoraires charge locataire : 1638 € TTC  dont frais de visite/dossier de location/rédaction du bail : 1260 € TTC
  • dont honoraires état des lieux : 378 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges soit 2070 €
  • DPE établi le 03/08/2021 classe E« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2670 € et 3670 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). »
  • Energie classe E 259 kWh/m2/an
  • Gaz à effet de Serre classe D 49 kWh/m2/an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Fernandez Immobilier Location Montpellier Energie E                   Fernandez Immobilier Location Montpellier EMISS D                       Fernandez Immobilier Location Montpellier Gestion 8