Montpellier a vendre appartement de type F3 d’une superficie de 72.68 m2 idéalement situé dans le quartier recherché des Facultés de Pharmacie et de Sciences.
A proximité immédiate des universités, du tramway, des commerces et toutes commodités.
Cet appartement lumineux et bien agencé se compose de :
- un salon séjour climatisé ouvrant sur une terrasse d’environ 9 m2
- une cuisine séparée et aménagée avec petite loggia
- deux chambres avec placards
- une salle d’eau et WC séparé
- une cave en rez de chaussée complète ce bien
Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce a la forte demande du secteur universitaire de Montpellier.
Taxe foncière : 1465 € – Chauffage collectif
Bien soumis au statut juridique de la copropriété : nombre de lots 51, pas de procédure en cours cité a l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Charges annuelles de copropriété 1600 € (montant moyen annuel quote part du budget déclaré par le vendeur)
Prix : 168 000 € Honoraires TTC inclus charge vendeur
DPE établi le 23/07/2026 – énergie classe C 177 kWh/m2/an (énergie primaire) GES classe C 26 kgCO2/m2/an – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170 € et 1650 € – Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément a l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
