A LOUER F3 DUPLEX MONTPELLIER PROCHE CENTRE VILLE QUARTIER GAMBETTA ET CHAPTAL D’UNE SUPERFICIE DE 53.57 M2 AVEC UNE CAVE. APPARTEMENT TRAVERSANT CALME ET ENSOLEILLE. PROCHE CENTRE HISTORIQUE. TRAMWAY, COMMERCES

Au troisième et dernier étage d’une résidence calme avec une cave privé en sous sol, cet appartement en duplex et atypique est composé d’un salon lumineux avec un balcon, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC. Du salon un escalier en bois monte sur un espace mezzanine qui donne sur une chambre mansardée avec un placard de rangement et prenant la lumière par un velux.

  • Chauffage individuel électrique
  • une cave en sous sol
  • appartement loué vide
  • Libre le 1er juillet 2024
  • Loyer : 767 €  plus une provision pour charges de 70 € (régularisation annuelle) soit un loyer mensuel de 837 € provision pour charges comprises
  • Zone soumise a encadrements des loyers, le loyer de référence (loyer de base a ne pas dépasser) est de 739 €
  • Dont loyer de base (hors charges : 767 €)
  • Complément de loyer 28 € ( prenant en compte :  appartement en duplex et atypique et une cave)
  • Honoraires charge locataire : 696.41 € TTC  dont frais de visite/dossier de location/rédaction du bail : 535.70 € TTC
  • dont honoraires état des lieux : 160.71 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges soit 767 €
  • DPE établi le 12/08/2022 classe D « Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). »
  • Energie classe D 241 kWh/m2/an
  • Gaz à effet de Serre classe B 7 kWh/m2/an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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