Dans une résidence bien entretenue calme et sécurisée, a louer appartement de type F3 d’une superficie de 68.75 m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de l’église Saint-Cléophas et du Stade de rugby Sabathé.
Le bien se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une petite terrasse, d’une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Une place de parking privative en sous sol complète ce bien.
Environnement résidentiel recherché, proche des commerces, tramway, transports et commodités.
Appartement loué vide et libre le 1er juillet 2026 – chauffage individuel électrique
Les + du bien
- Ascenseur
- Terrasse de 5m2 environ
- Parking privatif
- Quartier recherché
- Proche tramway et commerces
- Résidence sécurisée
Loyer charges comprises : 885 € dont une provision pour charges de 75 € (régularisation annuelle) soit loyer de base hors charges de 810 €
Zone soumise a encadrement des loyers, le loyer de référence majoré (plafond de loyer hors charges a ne pas dépasser) est de 921.25 €
Honoraires charge locataire : 810 € TTC dont frais de visite/dossier de location/rédaction du bail : 603.75 TTC dont honoraires état des lieux : 206.25 € TTC / Dépôt de garantie : 810 € soit un mois de loyer hors charges
DPE établi le 01/09/2021 Energie classe D – 189 kWh/m2/an (énergie primaire) – GES classe B – 6 kgCO2/m2/an – Montant estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 € Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
