Situé dans le quartier du Grand M a Montpellier a proximité de l’avenue de Toulouse et du quartier Les Sabines, ce T2 meublé d’une surface de 39.45 m2 avec une terrasse de 15 m2 et un parking privatif en sous sol offre un cadre de vie confortable et pratique.
A proximité du tramway ligne 2, des commerces et des principaux axes routiers.
L’appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Lumineux et fonctionnel il comprend :
- une agréable pièce de vie avec un coin cuisine équipée et aménagée
- une chambre avec placard
- une salle d’eau
- toilettes séparées
- une terrasse idéale pour profiter de l’extérieur
- une place de stationnement en sous sol
Libre le 01/09/2026
Loyer charges comprises : 750 € par mois dont une provision pour charges de 70 € par mois (régularisation annuelle) soit un loyer de base hors charges de 680 € par mois
Zone soumise a encadrements des loyers, le loyer de référence majoré (loyer de base a ne pas dépasser) est de 748 € hors charges – complément de loyer : 0.00 €
Honoraires charge locataire : 517 € TTC dont frais de visite/dossier de location/rédaction du bail : 398 € TTC dont honoraires état des lieux : 119 € TTC
Dépôt de garantie : 1360 € correspondant a deux mois de loyer hors charges
DPE établi le 04/11/2022 – énergie classe C 172 kWh/m2/an – GES classe A 5 kgCO2/m2/an – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 470 € et 670 € prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
