Pérols dans un quartier très calme et résidentiel, a vendre villa d’architecte de type F4-5 d’une superficie de 145 m2 environ sur un terrain arboré de 473 m3 environ

Composée au rez de chaussée d’un grand hall d’entrée, un vaste et lumineux salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d’eau, une buanderie et WC. A l’étage un dégagement deux chambres dont une avec terrasse, une grande salle de bains avec WC et combles que l’on peut utiliser. Prévoir quelques travaux.

Proximité des transports en commun, commerces et collège

  • Chauffage électrique
  • Terrain piscinable avec un forage
  • Taxe foncière 2400 euros
  • DPE Classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 557 000 € dont honoraires charge acquéreur de 12 000 € TTC inclus (soit 545 000 € hors honoraires)

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique établi en septembre 2023

  • Energie classe E 257 kWh/m2/an
  • Gaz à effet de Serre classe B 8 kWh/m2/an

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