ST JEAN DE VEDAS DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL ET CALME VILLA F4 AVEC UN LOGEMENT INDEPENDANT POUR UNE SURFACE TOTALE DE 130 M2 ENVIRON ET SUR UN TERRAIN PISCINABLE DE 800 M2 ENVIRON
POSSIBILITE DE RELIER LA DEPENDANCE A LA VILLA
COMMERCES CRECHE ET BUS A PROXIMITE
CE BIEN UN PEU ATYPIQUE PEUT CONVENIR A UNE FAMILLE RECOMPOSEE
La villa est composée au rez de chaussée d’un salon, une cuisine aménagée ouverte sur le coin repas et une chambre, le tout ouvrant sur le jardin. A l’étage deux chambres et une salle de bains WC
Le logement indépendant se compose, au niveau de la petite cour intérieure, d’une grande pièce principale avec coin cuisine, une mezzanine et une salle d’eau avec WC.
Chauffage individuel électrique
Prix de vente : 450 000 € dont honoraires charges acquéreur de 4.66 % TTC inclus (430 000 € hors honoraires)
DPE établi le 23/09/2024 Classe D « Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550 € et 2140 € (prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023) »
Energie Classe D – 224 kWh/m2/an GES Classe B – 7 kgCo2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
